Prix d'un maison à Villeneuve-sur-Lot
À Villeneuve-sur-Lot, le prix médian d'un maison est de 1 269 €/m², soit environ 123 093 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (282 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villeneuve-sur-Lot
Sur 389 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 282 portent sur ce type de bien, soit environ 72 %. Des 5 types de biens mesurés à Villeneuve-sur-Lot, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Passage ressort à 1 836 €/m², environ 45 % au-dessus, et Fumel à 833 €/m², environ 34 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Villeneuve-sur-Lot
Sur les ventes d'une maison à Villeneuve-sur-Lot, la moitié se sont conclues entre 84 730 € et 156 908 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 547 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 301 | 1 267 €/m² |
| 2024 | 272 | 1 303 €/m² |
| 2025 | 282 | 1 226 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 267 € à 1 226 €, soit −3,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 282 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Villeneuve-sur-Lot s'étend sur 81,3 km², s'étage entre 42 et 209 m d'altitude et comptait 22 350 habitants au recensement de 2023.
Villeneuve-sur-Lot (prononcé [vil.ˈnœv syʁ ˈlɔt̪]) est une commune située dans le département de Lot-et-Garonne en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villeneuve-sur-Lot » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villeneuve-sur-Lot
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Villeneuve-sur-Lot
Q1Quel est le prix d'une maison à Villeneuve-sur-Lot en 2026 ?
À Villeneuve-sur-Lot, le prix médian d'une maison est de 1 269 €/m², avec une fourchette de 906 € à 1 669 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Villeneuve-sur-Lot ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 87 882 € (1er quartile) à 161 893 € (3e quartile), autour de 123 093 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Villeneuve-sur-Lot ?
Le prix médian d'une maison à Villeneuve-sur-Lot se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 152 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Villeneuve-sur-Lot ?
La base DVF de la DGFiP recense 282 ventes de ce type à Villeneuve-sur-Lot sur les 12 derniers mois.