Prix d'un maison à Agen
À Agen, le prix médian d'un maison est de 1 746 €/m², soit environ 172 854 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (201 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Agen
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Passage ressort à 1 836 €/m², environ 5 % au-dessus, et Fumel à 833 €/m², environ 52 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Agen, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 201 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 34 % des 596 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Agen
Sur les ventes d'une maison à Agen, la moitié se sont conclues entre 116 970 € et 208 661 €, pour un prix médian de 159 355 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 277 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 218 | 1 772 €/m² |
| 2024 | 187 | 1 667 €/m² |
| 2025 | 201 | 1 775 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 772 € puis 1 775 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 201 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Agen s'étend sur 11,5 km², s'étage entre 37 et 162 m d'altitude et comptait 32 801 habitants au recensement de 2023.
Agen (prononcé en français standard et localement) est une commune du Sud-Ouest de la France, préfecture du département de Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 32 801 habitants en 2023, elle est la 253e commune de France par sa population. La ville est le siège de l'agglomération d'Agen, structure intercommunale regroupant 102 673 habitants (2023).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Agen » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Agen
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Agen
Q1Quel est le prix d'une maison à Agen en 2026 ?
À Agen, le prix médian d'une maison est de 1 746 €/m², avec une fourchette de 1 329 € à 2 201 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Agen ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 131 571 € (1er quartile) à 217 899 € (3e quartile), autour de 172 854 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Agen ?
Le prix médian d'une maison à Agen se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 718 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Agen ?
La base DVF de la DGFiP recense 201 ventes de ce type à Agen sur les 12 derniers mois.