Prix d'un maison à Marmande
À Marmande, le prix médian d'un maison est de 1 444 €/m², soit environ 137 180 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (189 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Marmande
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Passage ressort à 1 836 €/m², environ 27 % au-dessus, et Fumel à 833 €/m², environ 42 % en dessous. Marmande mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 74 % de l'activité locale, 189 des 254 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Marmande
Sur les ventes d'une maison à Marmande, la moitié se sont conclues entre 100 000 € et 170 000 €, pour un prix médian de 130 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 506 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 206 | 1 519 €/m² |
| 2024 | 185 | 1 404 €/m² |
| 2025 | 189 | 1 364 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 519 € à 1 364 €, soit −10,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 189 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Marmande s'étend sur 45,1 km², s'étage entre 12 et 132 m d'altitude et comptait 17 328 habitants au recensement de 2023.
Marmande est une commune du Sud-Ouest de la France, sous-préfecture et chef-lieu de canton du département de Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. La ville est traversée par la Garonne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marmande » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Marmande
Q1Quel est le prix d'une maison à Marmande en 2026 ?
À Marmande, le prix médian d'une maison est de 1 444 €/m², avec une fourchette de 986 € à 1 828 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Marmande ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 93 670 € (1er quartile) à 173 660 € (3e quartile), autour de 137 180 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Marmande ?
Le prix médian d'une maison à Marmande se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 333 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Marmande ?
La base DVF de la DGFiP recense 189 ventes de ce type à Marmande sur les 12 derniers mois.