Prix d'un studio (1 pièce) à Marmande
À Marmande, le prix médian d'un studio est de 1 365 €/m², soit environ 36 855 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Marmande
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Agen ressort à 2 047 €/m², environ 50 % au-dessus, et Tonneins à 1 132 €/m², environ 17 % en dessous. Les 11 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 254 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un studio tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Marmande, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 27 m², est environ 47 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². À 1 365 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Marmande
Sur les ventes d'un studio à Marmande, la moitié se sont conclues entre 25 500 € et 42 500 €, pour un prix médian de 36 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 1 300 €/m² |
| 2024 | 14 | 1 485 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 403 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 1 300 € à 1 403 €, soit +7,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Marmande s'étend sur 45,1 km², s'étage entre 12 et 132 m d'altitude et comptait 17 328 habitants au recensement de 2023.
Marmande est une commune du Sud-Ouest de la France, sous-préfecture et chef-lieu de canton du département de Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. La ville est traversée par la Garonne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marmande » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Marmande
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Marmande
Q1Quel est le prix d'un studio à Marmande en 2026 ?
À Marmande, le prix médian d'un studio est de 1 365 €/m², avec une fourchette de 1 066 € à 1 644 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Marmande ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 28 782 € (1er quartile) à 44 388 € (3e quartile), autour de 36 855 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Marmande ?
Le prix médian d'un studio à Marmande se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 333 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Marmande ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Marmande sur les 12 derniers mois.