Prix d'un maison au Passage
Au Passage, le prix médian d'un maison est de 1 836 €/m², soit environ 167 076 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (129 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Passage
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fumel à 833 €/m², environ 55 % en dessous. Ce type de bien prend environ 80 % de l'activité locale, 129 des 161 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Le Passage, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison au Passage
Sur les ventes d'une maison au Passage, la moitié se sont conclues entre 125 000 € et 192 613 €, pour un prix médian de 159 478 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 544 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 131 | 1 840 €/m² |
| 2024 | 120 | 1 758 €/m² |
| 2025 | 129 | 1 850 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 840 € puis 1 850 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 129 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Le Passage s'étend sur 12,9 km², s'étage entre 36 et 110 m d'altitude et comptait 9 326 habitants au recensement de 2023.
Le Passage (aussi connu sous le nom Le Passage d'Agen) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Située sur la rive gauche de la Garonne, Le Passage est une commune de type « Centre urbain intermédiaire » appartenant à la banlieue d'Agen qui compte 9 326 habitants en 2023. C'est la cinquième ville du département et la deuxième de l'aire d'attraction d'Agen dont la population totale s'élève à 121 539 habitants en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Passage (Lot-et-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Passage
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Passage
Q1Quel est le prix d'une maison au Passage en 2026 ?
Au Passage, le prix médian d'une maison est de 1 836 €/m², avec une fourchette de 1 457 € à 2 145 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² au Passage ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 132 587 € (1er quartile) à 195 195 € (3e quartile), autour de 167 076 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Passage ?
Le prix médian d'une maison au Passage est proche de la médiane des appartements de la ville (1 833 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Passage ?
La base DVF de la DGFiP recense 129 ventes de ce type au Passage sur les 12 derniers mois.