Prix d'un maison à Frouzins
À Frouzins, le prix médian d'un maison est de 2 778 €/m², soit environ 288 912 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (54 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Frouzins
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 41 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 35 % en dessous. Ce type de bien prend environ 61 % de l'activité locale, 54 des 88 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Frouzins, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Frouzins
Sur les ventes d'une maison à Frouzins, la moitié se sont conclues entre 232 500 € et 315 000 €, pour un prix médian de 260 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 590 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 54 | 2 858 €/m² |
| 2024 | 61 | 2 736 €/m² |
| 2025 | 54 | 2 739 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 858 € à 2 739 €, soit −4,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Frouzins s'étend sur 7,9 km², s'étage entre 157 et 176 m d'altitude et comptait 9 805 habitants au recensement de 2023.
Frouzins [fruzɛ̃s] (en occitan Frosins) est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’ Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal de Saint-Martory, l'Ousseau, le Roussimort, le ruisseau de la Saudrune, et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Frouzins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Frouzins
Q1Quel est le prix d'une maison à Frouzins en 2026 ?
À Frouzins, le prix médian d'une maison est de 2 778 €/m², avec une fourchette de 2 318 € à 3 114 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Frouzins ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 241 072 € (1er quartile) à 323 856 € (3e quartile), autour de 288 912 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Frouzins ?
Le prix médian d'une maison à Frouzins se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 615 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Frouzins ?
La base DVF de la DGFiP recense 54 ventes de ce type à Frouzins sur les 12 derniers mois.