Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Frontignan
À Frontignan, le prix médian d'un T5+ est de 1 823 €/m², soit environ 165 893 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Frontignan
Le prix médian, 1 823 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 49 m² en moyenne, contre 91 m² pour un T5+, soit environ 86 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à Frontignan, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 6 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 2 % des 400 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 5 266 €/m², environ 189 % au-dessus, et Agde à 1 270 €/m², environ 30 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Frontignan
Sur les ventes d'un T5+ à Frontignan, la moitié se sont conclues entre 139 625 € et 201 750 €, pour un prix médian de 180 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 82 et 98 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 846 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 488 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 318 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Frontignan s'étend sur 31,7 km², s'étage entre 0 et 223 m d'altitude et comptait 24 136 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Frontignanais.
Frontignan, [fʁɔ̃.ti.ɲɑ̃], nommée parfois localement Frontignan-la-Peyrade, est une commune française située dans le sud-est du département de l'Hérault, en région Occitanie. Chef-lieu de canton, elle est la septième ville du département en nombre d'habitants, après Montpellier, Béziers, Sète, Agde, Lunel et Castelnau-le-Lez. Depuis le 1er janvier 2017, elle fait partie de la communauté d'agglomération Sète Agglopôle Méditerranée.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Frontignan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Frontignan
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Frontignan
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Frontignan en 2026 ?
À Frontignan, le prix médian d'un T5+ est de 1 823 €/m², avec une fourchette de 1 488 € à 2 501 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 91 m² à Frontignan ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 135 408 € (1er quartile) à 227 591 € (3e quartile), autour de 165 893 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Frontignan ?
Le prix médian d'un T5+ à Frontignan se situe environ 46 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 368 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Frontignan ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Frontignan sur les 12 derniers mois.