Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Frontignan
À Frontignan, le prix médian d'un T3 est de 3 229 €/m², soit environ 184 053 € pour une surface moyenne de 57 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (73 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Frontignan
La surface moyenne des T3 vendus, 57 m², est environ 17 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 49 m². Le prix médian, 3 229 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 18 % de l'activité locale, 73 des 400 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Frontignan, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Grande-Motte ressort à 5 885 €/m², environ 82 % au-dessus, et Béziers à 1 531 €/m², environ 53 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Frontignan
Sur les ventes d'un T3 à Frontignan, la moitié se sont conclues entre 153 000 € et 209 900 €, pour un prix médian de 174 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 48 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 64 | 3 455 €/m² |
| 2024 | 74 | 3 228 €/m² |
| 2025 | 73 | 3 097 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 455 € à 3 097 €, soit −10,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 73 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Frontignan s'étend sur 31,7 km², s'étage entre 0 et 223 m d'altitude et comptait 24 136 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Frontignanais.
Frontignan, [fʁɔ̃.ti.ɲɑ̃], nommée parfois localement Frontignan-la-Peyrade, est une commune française située dans le sud-est du département de l'Hérault, en région Occitanie. Chef-lieu de canton, elle est la septième ville du département en nombre d'habitants, après Montpellier, Béziers, Sète, Agde, Lunel et Castelnau-le-Lez. Depuis le 1er janvier 2017, elle fait partie de la communauté d'agglomération Sète Agglopôle Méditerranée.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Frontignan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Frontignan
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Frontignan
Q1Quel est le prix d'un T3 à Frontignan en 2026 ?
À Frontignan, le prix médian d'un T3 est de 3 229 €/m², avec une fourchette de 2 590 € à 3 999 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 57 m² à Frontignan ?
Pour la surface moyenne observée (57 m²), le budget indicatif va d'environ 147 630 € (1er quartile) à 227 943 € (3e quartile), autour de 184 053 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Frontignan ?
Le prix médian d'un T3 à Frontignan se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 368 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Frontignan ?
La base DVF de la DGFiP recense 73 ventes de ce type à Frontignan sur les 12 derniers mois.