Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Frontignan
À Frontignan, le prix médian d'un T4 est de 2 256 €/m², soit environ 178 224 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Frontignan
Le prix médian, 2 256 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 49 m² en moyenne, contre 79 m² pour un T4, soit environ 62 % de plus. Frontignan mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 400 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 30 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 5 473 €/m², environ 143 % au-dessus, et Béziers à 1 349 €/m², environ 40 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Frontignan
Sur les ventes d'un T4 à Frontignan, la moitié se sont conclues entre 143 090 € et 245 025 €, pour un prix médian de 172 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 71 et 84 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 2 307 €/m² |
| 2024 | 25 | 2 157 €/m² |
| 2025 | 30 | 2 251 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 2 307 € à 2 251 €, soit −2,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Frontignan s'étend sur 31,7 km², s'étage entre 0 et 223 m d'altitude et comptait 24 136 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Frontignanais.
Frontignan, [fʁɔ̃.ti.ɲɑ̃], nommée parfois localement Frontignan-la-Peyrade, est une commune française située dans le sud-est du département de l'Hérault, en région Occitanie. Chef-lieu de canton, elle est la septième ville du département en nombre d'habitants, après Montpellier, Béziers, Sète, Agde, Lunel et Castelnau-le-Lez. Depuis le 1er janvier 2017, elle fait partie de la communauté d'agglomération Sète Agglopôle Méditerranée.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Frontignan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Frontignan
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Frontignan
Q1Quel est le prix d'un T4 à Frontignan en 2026 ?
À Frontignan, le prix médian d'un T4 est de 2 256 €/m², avec une fourchette de 1 889 € à 2 936 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 79 m² à Frontignan ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 149 231 € (1er quartile) à 231 944 € (3e quartile), autour de 178 224 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Frontignan ?
Le prix médian d'un T4 à Frontignan se situe environ 33 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 368 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Frontignan ?
La base DVF de la DGFiP recense 30 ventes de ce type à Frontignan sur les 12 derniers mois.