Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Fréhel
À Fréhel, le prix médian d'un T3 est de 4 220 €/m², soit environ 227 880 € pour une surface moyenne de 54 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Fréhel
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Quay-Portrieux ressort à 4 351 €/m², environ 3 % au-dessus, et Guingamp à 1 616 €/m², environ 62 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 54 m², est environ 22 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 44 m². À 4 220 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 6 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 41 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Fréhel mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Fréhel
Sur les ventes d'un T3 à Fréhel, la moitié se sont conclues entre 194 000 € et 220 000 €, pour un prix médian de 214 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 47 et 61 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 792 €/m² |
| 2024 | 5 | 4 490 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 179 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Fréhel s'étend sur 18,9 km², s'étage entre 0 et 82 m d'altitude et comptait 1 611 habitants au recensement de 2023.
Fréhel [fʁeɛl] est une commune française du département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fréhel (Côtes-d'Armor) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Fréhel
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Fréhel
Q1Quel est le prix d'un T3 à Fréhel en 2026 ?
À Fréhel, le prix médian d'un T3 est de 4 220 €/m², avec une fourchette de 3 645 € à 4 487 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 54 m² à Fréhel ?
Pour la surface moyenne observée (54 m²), le budget indicatif va d'environ 196 830 € (1er quartile) à 242 298 € (3e quartile), autour de 227 880 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Fréhel ?
Le prix médian d'un T3 à Fréhel se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 028 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Fréhel ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Fréhel sur les 12 derniers mois.