Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Fréhel
À Fréhel, le prix médian d'un T2 est de 4 000 €/m², soit environ 140 000 € pour une surface moyenne de 35 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Fréhel
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Pléneuf-Val-André ressort à 5 168 €/m², environ 29 % au-dessus, et Saint-Brieuc à 1 934 €/m², environ 52 % en dessous. Fréhel mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 4 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 41 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 4 000 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 44 m² en moyenne, contre 35 m² pour un T2, soit environ 21 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Fréhel
Sur les ventes d'un T2 à Fréhel, la moitié se sont conclues entre 105 000 € et 150 000 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 30 et 38 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 3 375 €/m² |
| 2024 | 9 | 4 333 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 770 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Fréhel s'étend sur 18,9 km², s'étage entre 0 et 82 m d'altitude et comptait 1 611 habitants au recensement de 2023.
Fréhel [fʁeɛl] est une commune française du département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fréhel (Côtes-d'Armor) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Fréhel
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Fréhel
Q1Quel est le prix d'un T2 à Fréhel en 2026 ?
À Fréhel, le prix médian d'un T2 est de 4 000 €/m², avec une fourchette de 3 267 € à 4 541 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 35 m² à Fréhel ?
Pour la surface moyenne observée (35 m²), le budget indicatif va d'environ 114 345 € (1er quartile) à 158 935 € (3e quartile), autour de 140 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Fréhel ?
Le prix médian d'un T2 à Fréhel est proche de la médiane des appartements de la ville (4 028 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Fréhel ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Fréhel sur les 12 derniers mois.