Prix d'un maison à Fosses
À Fosses, le prix médian d'un maison est de 2 927 €/m², soit environ 257 576 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (86 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fosses
Au prix au m², une maison tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Fosses, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 86 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 87 % des 99 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 56 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Fosses
Sur les ventes d'une maison à Fosses, la moitié se sont conclues entre 225 000 € et 288 775 €, pour un prix médian de 255 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 98 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 273 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 86 | 2 956 €/m² |
| 2024 | 68 | 3 132 €/m² |
| 2025 | 86 | 2 750 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 956 € à 2 750 €, soit −7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 86 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026
La commune
Fosses s'étend sur 3,6 km², s'étage entre 65 et 130 m d'altitude et comptait 10 570 habitants au recensement de 2023.
Fosses est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fosses » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Fosses
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 380 € | 2 571 € – 3 730 € | 42 m² | 8 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Fosses
Q1Quel est le prix d'une maison à Fosses en 2026 ?
À Fosses, le prix médian d'une maison est de 2 927 €/m², avec une fourchette de 2 500 € à 3 382 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Fosses ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 220 000 € (1er quartile) à 297 616 € (3e quartile), autour de 257 576 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Fosses ?
Le prix médian d'une maison à Fosses se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 994 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Fosses ?
La base DVF de la DGFiP recense 86 ventes de ce type à Fosses sur les 12 derniers mois.