Prix immobilier Forges-les-Eaux
À Forges-les-Eaux, la maison ressort à 1 143 € le mètre carré en médiane, avec 130 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Forges-les-Eaux vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Forges-les-Eaux, ce sont les maisons qui s’échangent : 127 en un an, pour 3 appartements. D’une année sur l’autre, le prix médian à Forges-les-Eaux varie de +31,7 %.
Dynamique du marché, Forges-les-Eaux
Les prix réels à Forges-les-Eaux
À Forges-les-Eaux, une maison se négocie autour de 1 143 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 409 € le mètre carré.
Les biens vendus à Forges-les-Eaux font 98 mètres carrés en moyenne, soit environ 111 989 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Forges-les-Eaux
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 143 € | 814 € – 1 602 € | 98 m² | 127 |
Biens à vendre à Forges-les-Eaux sur BRIVEO
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130 ventes annuelles : à Forges-les-Eaux, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Forges-les-Eaux sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Forges-les-Eaux
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La hausse à Forges-les-Eaux ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
Comment le marché de Forges-les-Eaux évolue
D’une année sur l’autre, le prix médian à Forges-les-Eaux varie de +31,7 %. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours deux choses : des biens qui valent plus, et des biens différents qui se vendent.
Le recul de cinq ans manque à Forges-les-Eaux : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Rouen 106 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Forges-les-Eaux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Forges-les-Eaux ?
Le prix médian d’une maison est de 1 143 € le mètre carré à Forges-les-Eaux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 409 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Forges-les-Eaux ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +31,7 %.
Q3Combien de biens se vendent à Forges-les-Eaux ?
130 ventes ont été enregistrées à Forges-les-Eaux sur douze mois : 3 appartements et 127 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Forges-les-Eaux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Forges-les-Eaux ?
La maison moyenne vendue à Forges-les-Eaux fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 111 989 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Forges-les-Eaux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 130 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026