Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Fontaines-sur-Saône
À Fontaines-sur-Saône, le prix médian d'un T3 est de 3 164 €/m², soit environ 218 316 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Fontaines-sur-Saône
Fontaines-sur-Saône mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 34 % de l'activité locale, 40 des 118 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 3 164 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 72 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Fontaines-sur-Saône
Sur les ventes d'un T3 à Fontaines-sur-Saône, la moitié se sont conclues entre 184 000 € et 271 900 €, pour un prix médian de 225 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 3 294 €/m² |
| 2024 | 34 | 3 239 €/m² |
| 2025 | 40 | 3 071 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 294 € à 3 071 €, soit −6,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Fontaines-sur-Saône s'étend sur 2,3 km², s'étage entre 166 et 270 m d'altitude et comptait 6 957 habitants au recensement de 2023.
Fontaines-sur-Saône est une commune française située dans la métropole de Lyon en région Auvergne-Rhône-Alpes. Bordant la Saône et comptant encore de nombreux espaces verts, la commune est essentiellement résidentielle.
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D'après Wikidata et l'article « Fontaines-sur-Saône » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Fontaines-sur-Saône
Q1Quel est le prix d'un T3 à Fontaines-sur-Saône en 2026 ?
À Fontaines-sur-Saône, le prix médian d'un T3 est de 3 164 €/m², avec une fourchette de 2 839 € à 3 929 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² à Fontaines-sur-Saône ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 195 891 € (1er quartile) à 271 101 € (3e quartile), autour de 218 316 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Fontaines-sur-Saône ?
Le prix médian d'un T3 à Fontaines-sur-Saône se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 282 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Fontaines-sur-Saône ?
La base DVF de la DGFiP recense 40 ventes de ce type à Fontaines-sur-Saône sur les 12 derniers mois.