Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Fontaines-sur-Saône
À Fontaines-sur-Saône, le prix médian d'un T5+ est de 3 062 €/m², soit environ 318 448 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Fontaines-sur-Saône
Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 9 des 118 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T5+ tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Fontaines-sur-Saône, et la 5e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 104 m², est environ 45 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 72 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 062 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 504 €/m², environ 80 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Fontaines-sur-Saône
Sur les ventes d'un T5+ à Fontaines-sur-Saône, la moitié se sont conclues entre 259 275 € et 417 100 €, pour un prix médian de 335 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 92 et 118 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 3 476 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 216 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 895 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Fontaines-sur-Saône s'étend sur 2,3 km², s'étage entre 166 et 270 m d'altitude et comptait 6 957 habitants au recensement de 2023.
Fontaines-sur-Saône est une commune française située dans la métropole de Lyon en région Auvergne-Rhône-Alpes. Bordant la Saône et comptant encore de nombreux espaces verts, la commune est essentiellement résidentielle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fontaines-sur-Saône » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Fontaines-sur-Saône
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Fontaines-sur-Saône en 2026 ?
À Fontaines-sur-Saône, le prix médian d'un T5+ est de 3 062 €/m², avec une fourchette de 2 758 € à 3 857 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 104 m² à Fontaines-sur-Saône ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 286 832 € (1er quartile) à 401 128 € (3e quartile), autour de 318 448 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Fontaines-sur-Saône ?
Le prix médian d'un T5+ à Fontaines-sur-Saône se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 282 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Fontaines-sur-Saône ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Fontaines-sur-Saône sur les 12 derniers mois.