Prix immobilier Fontaine-le-Dun
Fontaine-le-Dun affiche 1 630 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 16 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Fontaine-le-Dun est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 15 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 76272), sous son code postal 76740.
Fontaine-le-Dun, la commune
Fontaine-le-Dun s'étend sur 5,4 km², s'étage entre 44 et 100 m d'altitude et comptait 873 habitants au recensement de 2023.
Fontaine-le-Dun est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Un peu d'histoire
Il existait autrefois une léproserie Saint-Abdon..
À voir à Fontaine-le-Dun
- Église paroissiale Notre-Dame
D'après Wikidata et l'article « Fontaine-le-Dun » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Fontaine-le-Dun
Ce que disent les ventes à Fontaine-le-Dun
Le prix médian d’une maison à Fontaine-le-Dun s’établit à 1 630 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 684 €.
Avec 91 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Fontaine-le-Dun tourne autour de 147 530 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Fontaine-le-Dun
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 630 € | 1 216 € – 2 059 € | 91 m² | 15 |
Biens à vendre à Fontaine-le-Dun sur BRIVEO
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La médiane de 1 630 € le mètre carré donne le point de départ à Fontaine-le-Dun ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Sur un marché aussi peu fourni que celui de Fontaine-le-Dun, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Fontaine-le-Dun au prix médian des appartements, Le Petit-Quevilly se situe 5 % en dessous et Rouen 61 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Fontaine-le-Dun
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 novembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 109 000 € | 1 730 €/m² | LES TILLEULS |
| 10 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 191 350 € | 1 740 €/m² | LES ACACIAS |
| 28 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 169 000 € | 2 253 €/m² | CAVEE LEGENDRE |
| 11 août 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 189 500 € | 1 739 €/m² | LES ACACIAS |
| 21 mai 2025 | Maison | 58 m² | 2 | 122 500 € | 2 112 €/m² | RUE EDOUARD LOISEL |
| 15 avril 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 158 000 € | 2 164 €/m² | RES LES POMMIERS |
| 3 mars 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 160 000 € | 1 798 €/m² | LES WEIGELIAS |
| 26 février 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 75 000 € | 1 103 €/m² | RUE PABLO PICASSO |
| 19 février 2025 | Maison | 160 m² | 9 | 393 670 € | 2 460 €/m² | RUE JULES LEMOINE |
| 10 janvier 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 200 000 € | 1 600 €/m² | LES PRUNUS |
| 26 septembre 2024 | Maison | 110 m² | 5 | 181 400 € | 1 649 €/m² | LES BERBERIS |
| 30 août 2024 | Maison | 63 m² | 3 | 139 000 € | 2 206 €/m² | LES TILLEULS |
| 26 août 2024 | Maison | 87 m² | 5 | 73 000 € | 839 €/m² | RUE EDOUARD LOISEL |
| 14 mars 2024 | Maison | 87 m² | 3 | 140 000 € | 1 609 €/m² | LES TILLEULS |
| 12 février 2024 | Maison | 66 m² | 5 | 160 000 € | 2 424 €/m² | LES WEIGELIAS |
| 15 janvier 2024 | Maison | 122 m² | 7 | 251 200 € | 2 059 €/m² | RUE JULES LEMOINE |
| 15 décembre 2023 | Maison | 140 m² | 4 | 154 750 € | 1 105 €/m² | RUE EDOUARD LOISEL |
| 17 novembre 2023 | Maison | 82 m² | 4 | 115 000 € | 1 402 €/m² | RES DE LA FERME |
| 8 novembre 2023 | Maison | 52 m² | 3 | 105 000 € | 2 019 €/m² | RUE EDOUARD LOISEL |
| 31 octobre 2023 | Maison | 104 m² | 4 | 172 000 € | 1 654 €/m² | LES PRUNUS |
Questions fréquentes, immobilier Fontaine-le-Dun
Q1Quel est le prix au mètre carré à Fontaine-le-Dun ?
Le prix médian d’une maison est de 1 630 € le mètre carré à Fontaine-le-Dun, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 684 €.
Q2Combien de biens se vendent à Fontaine-le-Dun ?
16 ventes ont été enregistrées à Fontaine-le-Dun sur douze mois, soit 1 appartements et 15 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Fontaine-le-Dun ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Fontaine-le-Dun ?
La maison moyenne vendue à Fontaine-le-Dun fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 147 530 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Fontaine-le-Dun ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026