Prix immobilier Fontaine-le-Dun
Fontaine-le-Dun affiche 1 479 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 90 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Fontaine-le-Dun est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 89 ventes sur douze mois, contre 1 appartements. À Fontaine-le-Dun, la variation annuelle tirée des ventes publiées n’est pas soutenable : trop peu de transactions, trop dispersées, pour qu’un pourcentage veuille dire quelque chose. Nous préférons ne rien affirmer.
Dynamique du marché, Fontaine-le-Dun
Ce que disent les ventes à Fontaine-le-Dun
Le prix médian d’une maison à Fontaine-le-Dun s’établit à 1 479 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 684 €.
Avec 93 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Fontaine-le-Dun tourne autour de 137 974 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Fontaine-le-Dun
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 479 € | 1 063 € – 1 975 € | 93 m² | 89 |
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La médiane de 1 479 € le mètre carré donne le point de départ à Fontaine-le-Dun ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Fontaine-le-Dun, 90 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix : la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO estime votre bien à Fontaine-le-Dun à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Fontaine-le-Dun
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Comment le marché de Fontaine-le-Dun évolue
À Fontaine-le-Dun, la variation annuelle tirée des ventes publiées n’est pas soutenable : trop peu de transactions, trop dispersées, pour qu’un pourcentage veuille dire quelque chose. Nous préférons ne rien affirmer. À ce niveau, la tendance oriente sans commander.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Fontaine-le-Dun au prix médian des appartements, Elbeuf se situe 29 % en dessous et Rouen 73 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Fontaine-le-Dun
Q1Quel est le prix au mètre carré à Fontaine-le-Dun ?
Le prix médian d’une maison est de 1 479 € le mètre carré à Fontaine-le-Dun, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 684 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fontaine-le-Dun ?
Nous n’affichons pas d’évolution annuelle pour Fontaine-le-Dun : les ventes publiées sont trop peu nombreuses et trop dispersées pour que le chiffre calculé soit défendable.
Q3Combien de biens se vendent à Fontaine-le-Dun ?
90 ventes ont été enregistrées à Fontaine-le-Dun sur douze mois : 1 appartements et 89 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Fontaine-le-Dun ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Fontaine-le-Dun ?
La maison moyenne vendue à Fontaine-le-Dun fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 137 974 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Fontaine-le-Dun ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 90 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026