Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Flayosc
À Flayosc, le prix médian d'un T2 est de 2 579 €/m², soit environ 113 476 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Flayosc
Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 7 des 109 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Flayosc, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 16 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². Le prix médian, 2 579 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Six-Fours-les-Plages ressort à 5 646 €/m², environ 119 % au-dessus, et Draguignan à 2 261 €/m², environ 12 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -7,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Flayosc
Sur les ventes d'un T2 à Flayosc, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 119 500 €, pour un prix médian de 100 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 44 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 735 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 859 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 045 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 27 octobre 2026
La commune
Flayosc s'étend sur 46 km², s'étage entre 140 et 752 m d'altitude et comptait 4 673 habitants au recensement de 2023.
Flayosc ([flajɔsk]) est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, elle compte 4 195 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Flayosc » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Flayosc
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Flayosc
Q1Quel est le prix d'un T2 à Flayosc en 2026 ?
À Flayosc, le prix médian d'un T2 est de 2 579 €/m², avec une fourchette de 2 011 € à 2 888 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Flayosc ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 88 484 € (1er quartile) à 127 072 € (3e quartile), autour de 113 476 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Flayosc ?
Le prix médian d'un T2 à Flayosc se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 105 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Flayosc ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Flayosc sur les 12 derniers mois.