Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Flayosc
À Flayosc, le prix médian d'un T3 est de 1 819 €/m², soit environ 118 235 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Flayosc
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sainte-Maxime ressort à 5 538 €/m², environ 204 % au-dessus. À 1 819 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 65 m² pour un T3, soit environ 23 % de plus. Flayosc mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 109 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -7,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Flayosc
Sur les ventes d'un T3 à Flayosc, la moitié se sont conclues entre 105 318 € et 137 325 €, pour un prix médian de 116 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 49 et 77 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 744 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 825 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 944 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 27 octobre 2026
La commune
Flayosc s'étend sur 46 km², s'étage entre 140 et 752 m d'altitude et comptait 4 673 habitants au recensement de 2023.
Flayosc ([flajɔsk]) est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, elle compte 4 195 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Flayosc » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Flayosc
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Flayosc
Q1Quel est le prix d'un T3 à Flayosc en 2026 ?
À Flayosc, le prix médian d'un T3 est de 1 819 €/m², avec une fourchette de 1 615 € à 2 060 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Flayosc ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 104 975 € (1er quartile) à 133 900 € (3e quartile), autour de 118 235 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Flayosc ?
Le prix médian d'un T3 à Flayosc se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 105 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Flayosc ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Flayosc sur les 12 derniers mois.