Prix d'un studio (1 pièce) à Épernay
À Épernay, le prix médian d'un studio est de 1 888 €/m², soit environ 60 416 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Épernay
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 888 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 32 m² pour un studio, soit environ 47 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Épernay, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 19 des 358 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Tinqueux ressort à 3 480 €/m², environ 84 % au-dessus, et Vitry-le-François à 1 272 €/m², environ 33 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -2,6 % sur un an.
Budget indicatif pour un studio de 32 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Épernay
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Épernay
Q1Quel est le prix d'un studio à Épernay en 2026 ?
À Épernay, le prix médian d'un studio est de 1 888 €/m², avec une fourchette de 1 526 € à 2 401 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² à Épernay ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 48 832 € (1er quartile) à 76 832 € (3e quartile), autour de 60 416 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Épernay ?
Le prix médian d'un studio à Épernay se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 740 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Épernay ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Épernay sur les 12 derniers mois.