Prix d'un studio (1 pièce) à Reims
À Reims, le prix médian d'un studio est de 3 041 €/m², soit environ 91 230 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (408 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Reims
Reims mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 408 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 17 % des 2 426 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 3 041 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 30 m² pour un studio, soit environ 49 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bezannes ressort à 3 723 €/m², environ 22 % au-dessus, et Vitry-le-François à 1 272 €/m², environ 58 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Reims
Sur les ventes d'un studio à Reims, la moitié se sont conclues entre 63 000 € et 96 600 €, pour un prix médian de 78 325 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 31 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 421 | 3 100 €/m² |
| 2024 | 365 | 2 941 €/m² |
| 2025 | 408 | 3 041 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est resté stable, 3 100 € puis 3 041 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 408 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Reims s'étend sur 46,9 km², s'étage entre 74 et 137 m d'altitude et comptait 177 674 habitants au recensement de 2023.
Reims ([ʁɛ̃s]; orthographe ancienne Rheims) est une commune française située dans le département de la Marne, dans la région culturelle et historique de Champagne et la région administrative Grand Est. Avec 177 674 habitants (appelés Rémois) en 2023, Reims est la treizième commune de France par sa population. Elle n'est, en revanche, que la trentième aire d'attraction française avec 356 721 habitants en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Reims » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Reims
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 694 € | 2 212 € – 3 155 € | 45 m² | 560 |
| T3 | 2 443 € | 1 957 € – 2 984 € | 66 m² | 522 |
| T4 | 2 217 € | 1 720 € – 2 980 € | 84 m² | 306 |
| T5+ | 2 240 € | 1 664 € – 3 011 € | 114 m² | 137 |
| Maison | 2 630 € | 2 181 € – 3 321 € | 101 m² | 490 |
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Reims
Q1Quel est le prix d'un studio à Reims en 2026 ?
À Reims, le prix médian d'un studio est de 3 041 €/m², avec une fourchette de 2 500 € à 3 600 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² à Reims ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 75 000 € (1er quartile) à 108 000 € (3e quartile), autour de 91 230 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Reims ?
Le prix médian d'un studio à Reims se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 609 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Reims ?
La base DVF de la DGFiP recense 408 ventes de ce type à Reims sur les 12 derniers mois.