Prix d'un maison à Elne
À Elne, le prix médian d'un maison est de 2 584 €/m², soit environ 250 648 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (243 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Elne
Ce type de bien prend environ 76 % de l'activité locale, 243 des 319 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Elne, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Collioure ressort à 4 333 €/m², environ 68 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 825 €/m², environ 29 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -4,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 97 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 243 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Elne
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Elne
Q1Quel est le prix d'une maison à Elne en 2026 ?
À Elne, le prix médian d'une maison est de 2 584 €/m², avec une fourchette de 1 931 € à 3 129 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Elne ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 187 307 € (1er quartile) à 303 513 € (3e quartile), autour de 250 648 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Elne ?
Le prix médian d'une maison à Elne se situe environ 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 113 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Elne ?
La base DVF de la DGFiP recense 243 ventes de ce type à Elne sur les 12 derniers mois.