Prix d'un maison à Eaux-Bonnes
À Eaux-Bonnes, le prix médian d'un maison est de 1 600 €/m², soit environ 172 800 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Eaux-Bonnes
Les maisons vendus dans la commune font 115 m² en moyenne, contre 108 m² pour une maison, soit environ 6 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Biarritz ressort à 8 011 €/m², environ 401 % au-dessus. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Eaux-Bonnes, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 74 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Eaux-Bonnes
Sur les ventes d'une maison à Eaux-Bonnes, la moitié se sont conclues entre 96 600 € et 172 750 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 64 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 315 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 706 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 755 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 824 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Eaux-Bonnes s'étend sur 38,5 km², s'étage entre 520 et 2 619 m d'altitude et comptait 215 habitants au recensement de 2023.
Eaux-Bonnes (en béarnais Aigas-Bonas ou Aygue-Boune) est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Eaux-Bonnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Eaux-Bonnes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Eaux-Bonnes
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Eaux-Bonnes
Q1Quel est le prix d'une maison à Eaux-Bonnes en 2026 ?
À Eaux-Bonnes, le prix médian d'une maison est de 1 600 €/m², avec une fourchette de 693 € à 2 075 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Eaux-Bonnes ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 74 844 € (1er quartile) à 224 100 € (3e quartile), autour de 172 800 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Eaux-Bonnes ?
Le prix médian d'une maison à Eaux-Bonnes se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 669 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Eaux-Bonnes ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Eaux-Bonnes sur les 12 derniers mois.