Prix d'un studio (1 pièce) à Eaux-Bonnes
À Eaux-Bonnes, le prix médian d'un studio est de 1 650 €/m², soit environ 42 900 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Eaux-Bonnes
Les 41 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 55 % des 74 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 4 types de biens mesurés à Eaux-Bonnes, un studio arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 26 m², est environ 23 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 34 m². À 1 650 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 7 889 €/m², environ 378 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +7,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Eaux-Bonnes
Sur les ventes d'un studio à Eaux-Bonnes, la moitié se sont conclues entre 32 925 € et 51 803 €, pour un prix médian de 41 750 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 42 | 1 771 €/m² |
| 2024 | 29 | 1 618 €/m² |
| 2025 | 41 | 1 591 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 1 771 € à 1 591 €, soit −10,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Eaux-Bonnes s'étend sur 38,5 km², s'étage entre 520 et 2 619 m d'altitude et comptait 215 habitants au recensement de 2023.
Eaux-Bonnes (en béarnais Aigas-Bonas ou Aygue-Boune) est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Eaux-Bonnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Eaux-Bonnes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Eaux-Bonnes
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Eaux-Bonnes
Q1Quel est le prix d'un studio à Eaux-Bonnes en 2026 ?
À Eaux-Bonnes, le prix médian d'un studio est de 1 650 €/m², avec une fourchette de 1 204 € à 2 057 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² à Eaux-Bonnes ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 31 304 € (1er quartile) à 53 482 € (3e quartile), autour de 42 900 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Eaux-Bonnes ?
Le prix médian d'un studio à Eaux-Bonnes se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 669 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Eaux-Bonnes ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Eaux-Bonnes sur les 12 derniers mois.