Prix d'un maison à Eaunes
À Eaunes, le prix médian d'un maison est de 2 381 €/m², soit environ 250 005 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Eaunes
Eaunes mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 63 % de l'activité locale, 55 des 88 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 64 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 24 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Eaunes
Sur les ventes d'une maison à Eaunes, la moitié se sont conclues entre 197 631 € et 307 581 €, pour un prix médian de 249 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 807 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 58 | 2 383 €/m² |
| 2024 | 58 | 2 279 €/m² |
| 2025 | 55 | 2 429 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 383 € puis 2 429 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Eaunes s'étend sur 15 km², s'étage entre 168 et 290 m d'altitude et comptait 6 539 habitants au recensement de 2023.
Eaunes [eonə] traditionnellement, [on(ə)] récemment[C'est-à-dire?] par hypercorrection orthographique, Èunas ['ɛunos] en occitan gascon) est une commune française située dans le centre du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le ruisseau du Haumont, le ruisseau de la Grange, le ruisseau de la Hière et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Eaunes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Eaunes
Q1Quel est le prix d'une maison à Eaunes en 2026 ?
À Eaunes, le prix médian d'une maison est de 2 381 €/m², avec une fourchette de 1 511 € à 2 901 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Eaunes ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 158 655 € (1er quartile) à 304 605 € (3e quartile), autour de 250 005 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Eaunes ?
Le prix médian d'une maison à Eaunes se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 293 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Eaunes ?
La base DVF de la DGFiP recense 55 ventes de ce type à Eaunes sur les 12 derniers mois.