Prix d'un maison à Dugny
À Dugny, le prix médian d'un maison est de 3 425 €/m², soit environ 280 850 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Dugny
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Ouen-sur-Seine ressort à 7 577 €/m², environ 121 % au-dessus. Dugny mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 38 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Dugny
Sur les ventes d'une maison à Dugny, la moitié se sont conclues entre 262 375 € et 308 850 €, pour un prix médian de 281 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 89 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 267 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 4 308 €/m² |
| 2024 | 8 | 3 182 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 862 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Dugny s'étend sur 3,9 km², s'étage entre 33 et 47 m d'altitude et comptait 11 700 habitants au recensement de 2023.
Dugny est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Petit village jusqu'à la Révolution française, la commune de Dugny subit de nombreux dégâts et destructions à l'époque contemporaine. En 1814 et 1815, lors de la Première Restauration, Dugny est occupée par les armées alliées (russe, prussienne et autrichienne) qui y font des dégâts; les batailles du Bourget de 1870 détruisent en partie la commune; et les bombardements aériens qui visent l'aéroport du Bourget, lors de la Seconde Guerre mondiale, rasent la ville à plus de 90 %.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Dugny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Dugny
Q1Quel est le prix d'une maison à Dugny en 2026 ?
À Dugny, le prix médian d'une maison est de 3 425 €/m², avec une fourchette de 2 955 € à 4 146 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 82 m² à Dugny ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 242 310 € (1er quartile) à 339 972 € (3e quartile), autour de 280 850 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Dugny ?
Le prix médian d'une maison à Dugny se situe environ 35 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 545 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Dugny ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Dugny sur les 12 derniers mois.