Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Déville-lès-Rouen
À Déville-lès-Rouen, le prix médian d'un T3 est de 1 667 €/m², soit environ 105 021 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Déville-lès-Rouen
Les 41 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 21 % des 191 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Déville-lès-Rouen, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Rouen ressort à 2 416 €/m², environ 45 % au-dessus, et Elbeuf à 1 201 €/m², environ 28 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 667 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -6,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Déville-lès-Rouen
Sur les ventes d'un T3 à Déville-lès-Rouen, la moitié se sont conclues entre 87 750 € et 138 204 €, pour un prix médian de 108 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 32 | 1 741 €/m² |
| 2024 | 28 | 1 587 €/m² |
| 2025 | 41 | 1 607 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 741 € à 1 607 €, soit −7,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Déville-lès-Rouen s'étend sur 3,2 km², s'étage entre 4 et 135 m d'altitude et comptait 10 802 habitants au recensement de 2023.
Déville-lès-Rouen, dite localement Déville est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Déville-lès-Rouen » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Déville-lès-Rouen
Q1Quel est le prix d'un T3 à Déville-lès-Rouen en 2026 ?
À Déville-lès-Rouen, le prix médian d'un T3 est de 1 667 €/m², avec une fourchette de 1 358 € à 2 006 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Déville-lès-Rouen ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 85 554 € (1er quartile) à 126 378 € (3e quartile), autour de 105 021 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Déville-lès-Rouen ?
Le prix médian d'un T3 à Déville-lès-Rouen est proche de la médiane des appartements de la ville (1 665 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Déville-lès-Rouen ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Déville-lès-Rouen sur les 12 derniers mois.