Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Déville-lès-Rouen
À Déville-lès-Rouen, le prix médian d'un T2 est de 1 875 €/m², soit environ 88 125 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Déville-lès-Rouen
À 1 875 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 47 m² pour un T2, soit environ 22 % de moins. Déville-lès-Rouen mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 191 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 19 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Rouen ressort à 2 653 €/m², environ 41 % au-dessus, et Elbeuf à 1 222 €/m², environ 35 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -6,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Déville-lès-Rouen
Sur les ventes d'un T2 à Déville-lès-Rouen, la moitié se sont conclues entre 75 000 € et 103 875 €, pour un prix médian de 86 675 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 52 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 669 €/m² |
| 2024 | 22 | 2 172 €/m² |
| 2025 | 19 | 1 879 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 669 € à 1 879 €, soit +12,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Déville-lès-Rouen s'étend sur 3,2 km², s'étage entre 4 et 135 m d'altitude et comptait 10 802 habitants au recensement de 2023.
Déville-lès-Rouen, dite localement Déville est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Déville-lès-Rouen » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Déville-lès-Rouen
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Déville-lès-Rouen
Q1Quel est le prix d'un T2 à Déville-lès-Rouen en 2026 ?
À Déville-lès-Rouen, le prix médian d'un T2 est de 1 875 €/m², avec une fourchette de 1 505 € à 2 335 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Déville-lès-Rouen ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 70 735 € (1er quartile) à 109 745 € (3e quartile), autour de 88 125 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Déville-lès-Rouen ?
Le prix médian d'un T2 à Déville-lès-Rouen se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 665 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Déville-lès-Rouen ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Déville-lès-Rouen sur les 12 derniers mois.