Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Déville-lès-Rouen
À Déville-lès-Rouen, le prix médian d'un T4 est de 1 451 €/m², soit environ 114 629 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Déville-lès-Rouen
Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Déville-lès-Rouen, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 22 des 191 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 1 451 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 79 m² pour un T4, soit environ 31 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Rouen ressort à 2 292 €/m², environ 58 % au-dessus, et Elbeuf à 1 110 €/m², environ 24 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -6,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Déville-lès-Rouen
Sur les ventes d'un T4 à Déville-lès-Rouen, la moitié se sont conclues entre 86 500 € et 142 725 €, pour un prix médian de 110 250 €.
La moitié des T4 vendus font entre 70 et 80 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 538 €/m² |
| 2024 | 20 | 1 348 €/m² |
| 2025 | 22 | 1 479 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 1 538 € à 1 479 €, soit −3,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Déville-lès-Rouen s'étend sur 3,2 km², s'étage entre 4 et 135 m d'altitude et comptait 10 802 habitants au recensement de 2023.
Déville-lès-Rouen, dite localement Déville est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
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D'après Wikidata et l'article « Déville-lès-Rouen » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Déville-lès-Rouen
Q1Quel est le prix d'un T4 à Déville-lès-Rouen en 2026 ?
À Déville-lès-Rouen, le prix médian d'un T4 est de 1 451 €/m², avec une fourchette de 1 188 € à 1 796 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 79 m² à Déville-lès-Rouen ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 93 852 € (1er quartile) à 141 884 € (3e quartile), autour de 114 629 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Déville-lès-Rouen ?
Le prix médian d'un T4 à Déville-lès-Rouen se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 665 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Déville-lès-Rouen ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Déville-lès-Rouen sur les 12 derniers mois.