Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Déville-lès-Rouen
À Déville-lès-Rouen, le prix médian d'un T5+ est de 1 414 €/m², soit environ 125 846 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Déville-lès-Rouen
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Rouen ressort à 2 559 €/m², environ 81 % au-dessus, et Elbeuf à 900 €/m², environ 36 % en dessous. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Déville-lès-Rouen, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Les 7 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 191 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 414 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 89 m² pour un T5+, soit environ 48 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -6,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Déville-lès-Rouen
Sur les ventes d'un T5+ à Déville-lès-Rouen, la moitié se sont conclues entre 101 000 € et 148 425 €, pour un prix médian de 119 750 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 81 et 96 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 734 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 621 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 175 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Déville-lès-Rouen s'étend sur 3,2 km², s'étage entre 4 et 135 m d'altitude et comptait 10 802 habitants au recensement de 2023.
Déville-lès-Rouen, dite localement Déville est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Déville-lès-Rouen » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Déville-lès-Rouen
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Déville-lès-Rouen
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Déville-lès-Rouen en 2026 ?
À Déville-lès-Rouen, le prix médian d'un T5+ est de 1 414 €/m², avec une fourchette de 1 150 € à 1 925 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 89 m² à Déville-lès-Rouen ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 102 350 € (1er quartile) à 171 325 € (3e quartile), autour de 125 846 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Déville-lès-Rouen ?
Le prix médian d'un T5+ à Déville-lès-Rouen se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 665 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Déville-lès-Rouen ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Déville-lès-Rouen sur les 12 derniers mois.