Prix d'un maison à Dammarie-les-Lys
À Dammarie-les-Lys, le prix médian d'un maison est de 2 795 €/m², soit environ 251 550 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (91 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Dammarie-les-Lys
Sur 206 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 91 portent sur ce type de bien, soit environ 44 %. Des 6 types de biens mesurés à Dammarie-les-Lys, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 95 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Dammarie-les-Lys
Sur les ventes d'une maison à Dammarie-les-Lys, la moitié se sont conclues entre 213 000 € et 291 200 €, pour un prix médian de 250 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 571 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 85 | 2 938 €/m² |
| 2024 | 102 | 2 762 €/m² |
| 2025 | 91 | 2 700 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 938 € à 2 700 €, soit −8,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 91 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Dammarie-les-Lys s'étend sur 10,2 km², s'étage entre 37 et 93 m d'altitude et comptait 23 559 habitants au recensement de 2023.
Dammarie-les-Lys est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. En 2023, elle compte 23 559 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Dammarie-les-Lys » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Dammarie-les-Lys
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Dammarie-les-Lys
Q1Quel est le prix d'une maison à Dammarie-les-Lys en 2026 ?
À Dammarie-les-Lys, le prix médian d'une maison est de 2 795 €/m², avec une fourchette de 2 130 € à 3 333 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Dammarie-les-Lys ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 191 700 € (1er quartile) à 299 970 € (3e quartile), autour de 251 550 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Dammarie-les-Lys ?
Le prix médian d'une maison à Dammarie-les-Lys se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 681 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Dammarie-les-Lys ?
La base DVF de la DGFiP recense 91 ventes de ce type à Dammarie-les-Lys sur les 12 derniers mois.