Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Cucq
À Cucq, le prix médian d'un T4 est de 3 848 €/m², soit environ 269 360 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Cucq
À 3 848 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 43 m² en moyenne, contre 70 m² pour un T4, soit environ 62 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Cucq, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 8 des 174 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 830 €/m², environ 129 % au-dessus, et Béthune à 1 321 €/m², environ 66 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Cucq
Sur les ventes d'un T4 à Cucq, la moitié se sont conclues entre 189 000 € et 305 000 €, pour un prix médian de 235 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 54 et 86 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 4 509 €/m² |
| 2024 | 3 | 4 948 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 791 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Cucq s'étend sur 13,2 km², s'étage entre 3 et 45 m d'altitude et comptait 5 129 habitants au recensement de 2023.
Cucq, parfois appelée Cucq-Trépied-Stella-Plage, est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Cucquois et les Cucquoises. Le territoire de la commune, avec quatorze espaces naturels tels qu’ils sont définis sur le site de l'inventaire national du patrimoine naturel, dispose du plus grand nombre d'espaces naturels dans le département du Pas-de-Calais Outre le bourg, le territoire de la commune se compose du hameau de Trépied et de la station balnéaire de Stella-Plage, et comprenait également le hameau de Paris-Plage jusqu'au 28 mars 1912, date où ce hameau est érigé en commune appelée Le Touquet-Paris-Plage.
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D'après Wikidata et l'article « Cucq » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cucq
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Cucq
Q1Quel est le prix d'un T4 à Cucq en 2026 ?
À Cucq, le prix médian d'un T4 est de 3 848 €/m², avec une fourchette de 2 634 € à 4 987 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 70 m² à Cucq ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 184 380 € (1er quartile) à 349 090 € (3e quartile), autour de 269 360 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Cucq ?
Le prix médian d'un T4 à Cucq se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 586 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Cucq ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Cucq sur les 12 derniers mois.