Prix d'un studio (1 pièce) à Cucq
À Cucq, le prix médian d'un studio est de 4 308 €/m², soit environ 120 624 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Cucq
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 719 €/m², environ 102 % au-dessus, et Béthune à 1 891 €/m², environ 56 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 308 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 43 m² en moyenne, contre 28 m² pour un studio, soit environ 35 % de moins. Des 5 types de biens mesurés à Cucq, un studio arrive au 3e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 18 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 174 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Cucq
Sur les ventes d'un studio à Cucq, la moitié se sont conclues entre 100 000 € et 133 750 €, pour un prix médian de 114 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 31 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 4 158 €/m² |
| 2024 | 20 | 4 526 €/m² |
| 2025 | 18 | 4 268 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 158 € à 4 268 €, soit +2,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cucq s'étend sur 13,2 km², s'étage entre 3 et 45 m d'altitude et comptait 5 129 habitants au recensement de 2023.
Cucq, parfois appelée Cucq-Trépied-Stella-Plage, est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Cucquois et les Cucquoises. Le territoire de la commune, avec quatorze espaces naturels tels qu’ils sont définis sur le site de l'inventaire national du patrimoine naturel, dispose du plus grand nombre d'espaces naturels dans le département du Pas-de-Calais Outre le bourg, le territoire de la commune se compose du hameau de Trépied et de la station balnéaire de Stella-Plage, et comprenait également le hameau de Paris-Plage jusqu'au 28 mars 1912, date où ce hameau est érigé en commune appelée Le Touquet-Paris-Plage.
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D'après Wikidata et l'article « Cucq » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cucq
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Cucq
Q1Quel est le prix d'un studio à Cucq en 2026 ?
À Cucq, le prix médian d'un studio est de 4 308 €/m², avec une fourchette de 3 719 € à 5 303 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Cucq ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 104 132 € (1er quartile) à 148 484 € (3e quartile), autour de 120 624 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Cucq ?
Le prix médian d'un studio à Cucq se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 586 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Cucq ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Cucq sur les 12 derniers mois.