Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Crolles
À Crolles, le prix médian d'un T3 est de 3 365 €/m², soit environ 225 455 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Crolles
La surface moyenne des T3 vendus, 67 m², est environ 9 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 73 m². Le prix médian, 3 365 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 5 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 72 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Crolles mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 707 €/m², environ 70 % au-dessus, et Fontaine à 1 940 €/m², environ 42 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Crolles
Sur les ventes d'un T3 à Crolles, la moitié se sont conclues entre 114 075 € et 269 413 €, pour un prix médian de 217 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 3 336 €/m² |
| 2024 | 17 | 2 984 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 279 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 336 € à 2 984 €, soit −10,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Crolles s'étend sur 14,2 km², s'étage entre 219 et 1 000 m d'altitude et comptait 8 609 habitants au recensement de 2023.
Crolles est une commune française, géographiquement installée dans la vallée du Grésivaudan, administrativement située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes et, autrefois, rattachée à l'ancienne province du Dauphiné. Cette petite ville, dont le territoire est essentiellement urbain, mais dont il reste d'importantes zones rurales éparses, est, aujourd'hui, rattachée à l'arrondissement de Grenoble et au canton du Moyen Grésivaudan dont elle détient le bureau centralisateur. Crolles accueille également le siège de la communauté de communes du Pays du Grésivaudan, la principale communauté de communes de l'Isère, autant par sa superficie que par son nombre d'habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Crolles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Crolles
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Crolles
Q1Quel est le prix d'un T3 à Crolles en 2026 ?
À Crolles, le prix médian d'un T3 est de 3 365 €/m², avec une fourchette de 1 716 € à 4 127 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Crolles ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 114 972 € (1er quartile) à 276 509 € (3e quartile), autour de 225 455 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Crolles ?
Le prix médian d'un T3 à Crolles se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 413 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Crolles ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Crolles sur les 12 derniers mois.