Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Crolles
À Crolles, le prix médian d'un T2 est de 3 929 €/m², soit environ 204 308 € pour une surface moyenne de 52 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Crolles
Crolles mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 72 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 13 %. À 3 929 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 73 m² en moyenne, contre 52 m² pour un T2, soit environ 29 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 456 €/m², environ 39 % au-dessus, et Fontaine à 2 224 €/m², environ 43 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Crolles
Sur les ventes d'un T2 à Crolles, la moitié se sont conclues entre 186 250 € et 211 025 €, pour un prix médian de 191 250 €.
La moitié des T2 vendus font entre 48 et 55 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 720 €/m² |
| 2024 | 3 | 4 107 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 004 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Crolles s'étend sur 14,2 km², s'étage entre 219 et 1 000 m d'altitude et comptait 8 609 habitants au recensement de 2023.
Crolles est une commune française, géographiquement installée dans la vallée du Grésivaudan, administrativement située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes et, autrefois, rattachée à l'ancienne province du Dauphiné. Cette petite ville, dont le territoire est essentiellement urbain, mais dont il reste d'importantes zones rurales éparses, est, aujourd'hui, rattachée à l'arrondissement de Grenoble et au canton du Moyen Grésivaudan dont elle détient le bureau centralisateur. Crolles accueille également le siège de la communauté de communes du Pays du Grésivaudan, la principale communauté de communes de l'Isère, autant par sa superficie que par son nombre d'habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Crolles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Crolles
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Crolles
Q1Quel est le prix d'un T2 à Crolles en 2026 ?
À Crolles, le prix médian d'un T2 est de 3 929 €/m², avec une fourchette de 3 564 € à 4 245 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 52 m² à Crolles ?
Pour la surface moyenne observée (52 m²), le budget indicatif va d'environ 185 328 € (1er quartile) à 220 740 € (3e quartile), autour de 204 308 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Crolles ?
Le prix médian d'un T2 à Crolles se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 413 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Crolles ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Crolles sur les 12 derniers mois.