Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Crolles
À Crolles, le prix médian d'un T4 est de 3 367 €/m², soit environ 276 094 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Crolles
Le prix médian, 3 367 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 73 m² en moyenne, contre 82 m² pour un T4, soit environ 12 % de plus. Crolles mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 11 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 72 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 220 €/m², environ 55 % au-dessus, et Échirolles à 1 612 €/m², environ 52 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T4 à Crolles
Sur les ventes d'un T4 à Crolles, la moitié se sont conclues entre 228 750 € et 333 488 €, pour un prix médian de 279 525 €.
La moitié des T4 vendus font entre 77 et 86 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 3 119 €/m² |
| 2024 | 14 | 3 431 €/m² |
| 2025 | 11 | 3 616 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 3 119 € à 3 616 €, soit +15,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Crolles s'étend sur 14,2 km², s'étage entre 219 et 1 000 m d'altitude et comptait 8 609 habitants au recensement de 2023.
Crolles est une commune française, géographiquement installée dans la vallée du Grésivaudan, administrativement située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes et, autrefois, rattachée à l'ancienne province du Dauphiné. Cette petite ville, dont le territoire est essentiellement urbain, mais dont il reste d'importantes zones rurales éparses, est, aujourd'hui, rattachée à l'arrondissement de Grenoble et au canton du Moyen Grésivaudan dont elle détient le bureau centralisateur. Crolles accueille également le siège de la communauté de communes du Pays du Grésivaudan, la principale communauté de communes de l'Isère, autant par sa superficie que par son nombre d'habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Crolles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Crolles
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Crolles
Q1Quel est le prix d'un T4 à Crolles en 2026 ?
À Crolles, le prix médian d'un T4 est de 3 367 €/m², avec une fourchette de 2 940 € à 3 852 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 82 m² à Crolles ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 241 080 € (1er quartile) à 315 864 € (3e quartile), autour de 276 094 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Crolles ?
Le prix médian d'un T4 à Crolles se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 413 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Crolles ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Crolles sur les 12 derniers mois.