Prix d'un studio (1 pièce) à Crécy-la-Chapelle
À Crécy-la-Chapelle, le prix médian d'un studio est de 3 594 €/m², soit environ 125 790 € pour une surface moyenne de 35 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Crécy-la-Chapelle
La surface moyenne des studio vendus, 35 m², est environ 28 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 49 m². À 3 594 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 3 des 59 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Crécy-la-Chapelle mesure 4 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montévrain ressort à 5 455 €/m², environ 52 % au-dessus, et Melun à 3 200 €/m², environ 11 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Crécy-la-Chapelle
Sur les ventes d'un studio à Crécy-la-Chapelle, la moitié se sont conclues entre 100 975 € et 130 500 €, pour un prix médian de 115 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 30 et 40 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 594 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 310 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 622 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 8 octobre 2026
La commune
Crécy-la-Chapelle s'étend sur 15,8 km², s'étage entre 45 et 157 m d'altitude et comptait 4 973 habitants au recensement de 2023.
Crécy-la-Chapelle est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Crécy-la-Chapelle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Crécy-la-Chapelle
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Crécy-la-Chapelle
Q1Quel est le prix d'un studio à Crécy-la-Chapelle en 2026 ?
À Crécy-la-Chapelle, le prix médian d'un studio est de 3 594 €/m², avec une fourchette de 3 020 € à 3 774 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 35 m² à Crécy-la-Chapelle ?
Pour la surface moyenne observée (35 m²), le budget indicatif va d'environ 105 700 € (1er quartile) à 132 090 € (3e quartile), autour de 125 790 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Crécy-la-Chapelle ?
Le prix médian d'un studio à Crécy-la-Chapelle se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 269 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Crécy-la-Chapelle ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Crécy-la-Chapelle sur les 12 derniers mois.