Prix d'un maison à Crécy-la-Chapelle
À Crécy-la-Chapelle, le prix médian d'un maison est de 2 316 €/m², soit environ 245 496 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Crécy-la-Chapelle
Au prix au m², une maison tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Crécy-la-Chapelle, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 45 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 76 % des 59 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 136 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Crécy-la-Chapelle
Sur les ventes d'une maison à Crécy-la-Chapelle, la moitié se sont conclues entre 220 000 € et 331 150 €, pour un prix médian de 265 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 133 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 557 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 2 777 €/m² |
| 2024 | 26 | 2 407 €/m² |
| 2025 | 45 | 1 820 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 777 € à 1 820 €, soit −34,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 8 octobre 2026
La commune
Crécy-la-Chapelle s'étend sur 15,8 km², s'étage entre 45 et 157 m d'altitude et comptait 4 973 habitants au recensement de 2023.
Crécy-la-Chapelle est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Crécy-la-Chapelle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Crécy-la-Chapelle
Q1Quel est le prix d'une maison à Crécy-la-Chapelle en 2026 ?
À Crécy-la-Chapelle, le prix médian d'une maison est de 2 316 €/m², avec une fourchette de 1 563 € à 3 308 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Crécy-la-Chapelle ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 165 678 € (1er quartile) à 350 648 € (3e quartile), autour de 245 496 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Crécy-la-Chapelle ?
Le prix médian d'une maison à Crécy-la-Chapelle se situe environ 29 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 269 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Crécy-la-Chapelle ?
La base DVF de la DGFiP recense 45 ventes de ce type à Crécy-la-Chapelle sur les 12 derniers mois.