Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Craponne
À Craponne, le prix médian d'un T3 est de 4 191 €/m², soit environ 280 797 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Craponne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 30 % au-dessus, et Villeurbanne à 3 523 €/m², environ 16 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 191 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 29 % de l'activité locale, 42 des 145 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Craponne, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Craponne
Sur les ventes d'un T3 à Craponne, la moitié se sont conclues entre 246 440 € et 302 050 €, pour un prix médian de 272 470 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 4 411 €/m² |
| 2024 | 29 | 4 238 €/m² |
| 2025 | 42 | 3 870 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 4 411 € à 3 870 €, soit −12,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Craponne s'étend sur 4,6 km², s'étage entre 213 et 305 m d'altitude et comptait 12 084 habitants au recensement de 2023.
Craponne est une commune française située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes, à l'ouest de Lyon.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Craponne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Craponne
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Craponne
Q1Quel est le prix d'un T3 à Craponne en 2026 ?
À Craponne, le prix médian d'un T3 est de 4 191 €/m², avec une fourchette de 3 580 € à 4 563 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Craponne ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 239 860 € (1er quartile) à 305 721 € (3e quartile), autour de 280 797 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Craponne ?
Le prix médian d'un T3 à Craponne se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 020 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Craponne ?
La base DVF de la DGFiP recense 42 ventes de ce type à Craponne sur les 12 derniers mois.