Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Craponne
À Craponne, le prix médian d'un T2 est de 4 333 €/m², soit environ 194 985 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Craponne
Craponne mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 14 % de l'activité locale, 21 des 145 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 333 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 32 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 468 €/m², environ 26 % au-dessus, et Villeurbanne à 3 833 €/m², environ 12 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Craponne
Sur les ventes d'un T2 à Craponne, la moitié se sont conclues entre 152 500 € et 208 800 €, pour un prix médian de 190 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 4 480 €/m² |
| 2024 | 14 | 4 101 €/m² |
| 2025 | 21 | 4 194 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 4 480 € à 4 194 €, soit −6,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Craponne s'étend sur 4,6 km², s'étage entre 213 et 305 m d'altitude et comptait 12 084 habitants au recensement de 2023.
Craponne est une commune française située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes, à l'ouest de Lyon.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Craponne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Craponne
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Craponne
Q1Quel est le prix d'un T2 à Craponne en 2026 ?
À Craponne, le prix médian d'un T2 est de 4 333 €/m², avec une fourchette de 3 563 € à 4 756 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Craponne ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 160 335 € (1er quartile) à 214 020 € (3e quartile), autour de 194 985 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Craponne ?
Le prix médian d'un T2 à Craponne se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 020 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Craponne ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Craponne sur les 12 derniers mois.