Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Craponne
À Craponne, le prix médian d'un T5+ est de 3 527 €/m², soit environ 395 024 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Craponne
Le prix médian, 3 527 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 112 m² pour un T5+, soit environ 69 % de plus. Craponne mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 145 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 504 €/m², environ 56 % au-dessus, et Lyon 9e Arrondissement à 3 101 €/m², environ 12 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Craponne
Sur les ventes d'un T5+ à Craponne, la moitié se sont conclues entre 355 100 € et 457 500 €, pour un prix médian de 391 450 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 101 et 118 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 789 €/m² |
| 2024 | 9 | 3 506 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 572 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Craponne s'étend sur 4,6 km², s'étage entre 213 et 305 m d'altitude et comptait 12 084 habitants au recensement de 2023.
Craponne est une commune française située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes, à l'ouest de Lyon.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Craponne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Craponne
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Craponne
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Craponne en 2026 ?
À Craponne, le prix médian d'un T5+ est de 3 527 €/m², avec une fourchette de 2 985 € à 3 861 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 112 m² à Craponne ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 334 320 € (1er quartile) à 432 432 € (3e quartile), autour de 395 024 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Craponne ?
Le prix médian d'un T5+ à Craponne se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 020 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Craponne ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Craponne sur les 12 derniers mois.