Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Craponne
À Craponne, le prix médian d'un T4 est de 3 879 €/m², soit environ 341 352 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Craponne
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 879 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 88 m² pour un T4, soit environ 33 % de plus. Craponne mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 13 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 145 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 439 €/m², environ 40 % au-dessus, et Lyon 9e Arrondissement à 3 171 €/m², environ 18 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Craponne
Sur les ventes d'un T4 à Craponne, la moitié se sont conclues entre 281 325 € et 373 613 €, pour un prix médian de 337 810 €.
La moitié des T4 vendus font entre 80 et 96 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 4 016 €/m² |
| 2024 | 13 | 3 869 €/m² |
| 2025 | 13 | 3 748 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 4 016 € à 3 748 €, soit −6,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Craponne s'étend sur 4,6 km², s'étage entre 213 et 305 m d'altitude et comptait 12 084 habitants au recensement de 2023.
Craponne est une commune française située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes, à l'ouest de Lyon.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Craponne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Craponne
Q1Quel est le prix d'un T4 à Craponne en 2026 ?
À Craponne, le prix médian d'un T4 est de 3 879 €/m², avec une fourchette de 3 456 € à 4 352 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 88 m² à Craponne ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 304 128 € (1er quartile) à 382 976 € (3e quartile), autour de 341 352 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Craponne ?
Le prix médian d'un T4 à Craponne se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 020 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Craponne ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Craponne sur les 12 derniers mois.