Prix d'un maison à Coye-la-Forêt
À Coye-la-Forêt, le prix médian d'un maison est de 3 413 €/m², soit environ 382 256 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Coye-la-Forêt
Coye-la-Forêt mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 33 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 59 % des 56 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 4 365 €/m², environ 28 % au-dessus, et Beauvais à 2 146 €/m², environ 37 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Coye-la-Forêt
Sur les ventes d'une maison à Coye-la-Forêt, la moitié se sont conclues entre 314 566 € et 518 760 €, pour un prix médian de 394 100 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 139 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 770 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 32 | 3 720 €/m² |
| 2024 | 22 | 3 366 €/m² |
| 2025 | 33 | 3 365 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 720 € à 3 365 €, soit −9,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 22 octobre 2026
La commune
Coye-la-Forêt s'étend sur 7 km², s'étage entre 31 et 126 m d'altitude et comptait 3 915 habitants au recensement de 2023.
Coye-la-Forêt (est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Petite cité périurbaine située à l'extrémité nord de l'aire urbaine de Paris, la commune est localisée à 35 km au nord de Paris, entourée par la forêt de Chantilly et au sud de l'agglomération de Chantilly. Elle fait partie intégrante du parc naturel régional Oise-Pays de France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Coye-la-Forêt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 22 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Coye-la-Forêt
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Coye-la-Forêt
Q1Quel est le prix d'une maison à Coye-la-Forêt en 2026 ?
À Coye-la-Forêt, le prix médian d'une maison est de 3 413 €/m², avec une fourchette de 2 667 € à 4 360 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Coye-la-Forêt ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 298 704 € (1er quartile) à 488 320 € (3e quartile), autour de 382 256 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Coye-la-Forêt ?
Le prix médian d'une maison à Coye-la-Forêt se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 317 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Coye-la-Forêt ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Coye-la-Forêt sur les 12 derniers mois.