Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Coye-la-Forêt
À Coye-la-Forêt, le prix médian d'un T4 est de 3 108 €/m², soit environ 270 396 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Coye-la-Forêt
La surface moyenne des T4 vendus, 87 m², est environ 41 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 108 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 4 des 56 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Coye-la-Forêt mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chantilly ressort à 3 284 €/m², environ 6 % au-dessus, et Beauvais à 1 338 €/m², environ 57 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +12,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Coye-la-Forêt
Sur les ventes d'un T4 à Coye-la-Forêt, la moitié se sont conclues entre 252 000 € et 294 000 €, pour un prix médian de 268 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 84 et 94 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 736 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 109 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 286 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 22 octobre 2026
La commune
Coye-la-Forêt s'étend sur 7 km², s'étage entre 31 et 126 m d'altitude et comptait 3 915 habitants au recensement de 2023.
Coye-la-Forêt (est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Petite cité périurbaine située à l'extrémité nord de l'aire urbaine de Paris, la commune est localisée à 35 km au nord de Paris, entourée par la forêt de Chantilly et au sud de l'agglomération de Chantilly. Elle fait partie intégrante du parc naturel régional Oise-Pays de France.
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D'après Wikidata et l'article « Coye-la-Forêt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 22 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Coye-la-Forêt
Q1Quel est le prix d'un T4 à Coye-la-Forêt en 2026 ?
À Coye-la-Forêt, le prix médian d'un T4 est de 3 108 €/m², avec une fourchette de 2 819 € à 3 316 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 87 m² à Coye-la-Forêt ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 245 253 € (1er quartile) à 288 492 € (3e quartile), autour de 270 396 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Coye-la-Forêt ?
Le prix médian d'un T4 à Coye-la-Forêt se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 317 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Coye-la-Forêt ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Coye-la-Forêt sur les 12 derniers mois.