Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Courçon
À Courçon, le prix médian d'un T3 est de 1 636 €/m², soit environ 85 072 € pour une surface moyenne de 52 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Courçon
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 5 089 €/m², environ 211 % au-dessus. Le prix médian, 1 636 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 46 m² en moyenne, contre 52 m² pour un T3, soit environ 12 % de plus. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Courçon, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 5 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 49 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -14,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Courçon
Sur les ventes d'un T3 à Courçon, la moitié se sont conclues entre 69 000 € et 92 500 €, pour un prix médian de 89 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 47 et 55 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 765 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 636 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 468 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026
La commune
Courçon s'étend sur 19,1 km², s'étage entre 1 et 43 m d'altitude et comptait 2 091 habitants au recensement de 2023.
Courçon est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Courçonnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Courçon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Courçon
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Courçon
Q1Quel est le prix d'un T3 à Courçon en 2026 ?
À Courçon, le prix médian d'un T3 est de 1 636 €/m², avec une fourchette de 1 452 € à 1 765 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 52 m² à Courçon ?
Pour la surface moyenne observée (52 m²), le budget indicatif va d'environ 75 504 € (1er quartile) à 91 780 € (3e quartile), autour de 85 072 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Courçon ?
Le prix médian d'un T3 à Courçon est proche de la médiane des appartements de la ville (1 636 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Courçon ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Courçon sur les 12 derniers mois.