Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Combrit
À Combrit, le prix médian d'un T2 est de 2 798 €/m², soit environ 131 506 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Combrit
À 2 798 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bénodet ressort à 3 750 €/m², environ 34 % au-dessus, et Morlaix à 1 645 €/m², environ 41 % en dessous. Des 3 types de biens mesurés à Combrit, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 64 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -11,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Combrit
Sur les ventes d'un T2 à Combrit, la moitié se sont conclues entre 120 000 € et 152 000 €, pour un prix médian de 128 700 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 52 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 020 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 923 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 582 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Combrit
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Combrit
Q1Quel est le prix d'un T2 à Combrit en 2026 ?
À Combrit, le prix médian d'un T2 est de 2 798 €/m², avec une fourchette de 2 640 € à 3 242 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Combrit ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 124 080 € (1er quartile) à 152 374 € (3e quartile), autour de 131 506 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Combrit ?
Le prix médian d'un T2 à Combrit est proche de la médiane des appartements de la ville (2 798 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Combrit ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Combrit sur les 12 derniers mois.