Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Colombes
À Colombes, le prix médian d'un T4 est de 4 525 €/m², soit environ 352 950 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (101 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Colombes
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 525 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 52 m² en moyenne, contre 78 m² pour un T4, soit environ 50 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à Colombes, un T4 arrive au 6e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 101 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 990 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Neuilly-sur-Seine ressort à 10 914 €/m², environ 141 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Colombes
Sur les ventes d'un T4 à Colombes, la moitié se sont conclues entre 256 500 € et 437 500 €, pour un prix médian de 355 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 69 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 95 | 4 928 €/m² |
| 2024 | 66 | 4 245 €/m² |
| 2025 | 101 | 4 571 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 4 928 € à 4 571 €, soit −7,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 101 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Colombes s'étend sur 7,8 km², s'étage entre 23 et 44 m d'altitude et comptait 91 053 habitants au recensement de 2023.
Colombes (prononcé [kɔ.ˈlɔ̃b]) est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Située dans la banlieue nord-ouest de Paris, Colombes est la onzième commune d'Île-de-France et la quatrième commune des Hauts-de-Seine. Plus grande cité pavillonnaire de la petite couronne parisienne, elle demeure néanmoins un territoire diversifié.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Colombes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Colombes
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 739 € | 4 842 € – 6 594 € | 25 m² | 94 |
| T2 | 5 291 € | 4 590 € – 5 893 € | 41 m² | 228 |
| T3 | 4 783 € | 4 000 € – 5 513 € | 60 m² | 213 |
| T5+ | 5 170 € | 4 101 € – 5 978 € | 99 m² | 26 |
| Maison | 7 015 € | 5 486 € – 8 475 € | 96 m² | 327 |
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Colombes
Q1Quel est le prix d'un T4 à Colombes en 2026 ?
À Colombes, le prix médian d'un T4 est de 4 525 €/m², avec une fourchette de 3 538 € à 5 636 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 78 m² à Colombes ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 275 964 € (1er quartile) à 439 608 € (3e quartile), autour de 352 950 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Colombes ?
Le prix médian d'un T4 à Colombes se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 092 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Colombes ?
La base DVF de la DGFiP recense 101 ventes de ce type à Colombes sur les 12 derniers mois.