Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Colombes
À Colombes, le prix médian d'un T5+ est de 5 170 €/m², soit environ 511 830 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Colombes
À 5 170 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 52 m² en moyenne, contre 99 m² pour un T5+, soit environ 90 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à Colombes, un T5+ arrive au 4e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 26 des 990 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Neuilly-sur-Seine ressort à 11 246 €/m², environ 118 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Colombes
Sur les ventes d'un T5+ à Colombes, la moitié se sont conclues entre 352 500 € et 665 013 €, pour un prix médian de 498 110 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 83 et 110 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 5 229 €/m² |
| 2024 | 16 | 4 949 €/m² |
| 2025 | 26 | 4 795 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 5 229 € à 4 795 €, soit −8,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Colombes s'étend sur 7,8 km², s'étage entre 23 et 44 m d'altitude et comptait 91 053 habitants au recensement de 2023.
Colombes (prononcé [kɔ.ˈlɔ̃b]) est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Située dans la banlieue nord-ouest de Paris, Colombes est la onzième commune d'Île-de-France et la quatrième commune des Hauts-de-Seine. Plus grande cité pavillonnaire de la petite couronne parisienne, elle demeure néanmoins un territoire diversifié.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Colombes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Colombes
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 739 € | 4 842 € – 6 594 € | 25 m² | 94 |
| T2 | 5 291 € | 4 590 € – 5 893 € | 41 m² | 228 |
| T3 | 4 783 € | 4 000 € – 5 513 € | 60 m² | 213 |
| T4 | 4 525 € | 3 538 € – 5 636 € | 78 m² | 101 |
| Maison | 7 015 € | 5 486 € – 8 475 € | 96 m² | 327 |
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Colombes
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Colombes en 2026 ?
À Colombes, le prix médian d'un T5+ est de 5 170 €/m², avec une fourchette de 4 101 € à 5 978 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 99 m² à Colombes ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 405 999 € (1er quartile) à 591 822 € (3e quartile), autour de 511 830 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Colombes ?
Le prix médian d'un T5+ à Colombes se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 092 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Colombes ?
La base DVF de la DGFiP recense 26 ventes de ce type à Colombes sur les 12 derniers mois.