Prix immobilier Clef Vallée d'Eure
À Clef Vallée d'Eure, des maisons se vendent à 1 415 € le mètre carré en médiane, et 30 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Clef Vallée d'Eure présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 30 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 27191), sous son code postal 27490.
Clef Vallée d'Eure, la commune
Clef Vallée d'Eure s'étend sur 25,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 490 habitants au recensement de 2023.
Clef Vallée d'Eure [kle vale dœʁ] est une commune française située dans le département de l'Eure en Normandie Elle est créée le 1er janvier 2016 sous le statut de commune nouvelle par la fusion de Écardenville-sur-Eure, Fontaine-Heudebourg et La Croix-Saint-Leufroy devenues ses communes déléguées.
Un peu d'histoire
Plusieurs communes émettent le souhait de se rassembler dans une commune nouvelle. Ce projet de création d'une commune nouvelle est approuvé par les conseils municipaux des trois communes Écardenville-sur-Eure, Fontaine-Heudebourg et La Croix-Saint-Leufroy au début de l'été 2015 et est destiné à d'éviter la baisse des dotations de l'État jusqu'en 2017 et permettre la réalisation d'améliorations du cadre de vie et de l’environnement en faveur des habitants et de l’économie locale et d' envisager des projets structurants à l’échelle du nouveau territoire.
À voir à Clef Vallée d'Eure
- Abbaye de la Croix-Saint-Leufroy
D'après Wikidata et l'article « Clef Vallée d'Eure » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Clef Vallée d'Eure
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Clef Vallée d'Eure vaut 1 415 € en médiane.
Les biens vendus à Clef Vallée d'Eure font 102 mètres carrés en moyenne, soit environ 143 676 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Clef Vallée d'Eure
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 415 € | 983 € – 1 990 € | 102 m² | 30 |
Biens à vendre à Clef Vallée d'Eure sur BRIVEO
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Vendre à Clef Vallée d'Eure
Fixer un prix à Clef Vallée d'Eure part de la médiane de 1 415 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 30 ventes par an, Clef Vallée d'Eure est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Clef Vallée d'Eure.
Acheter un bien à Clef Vallée d'Eure
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Clef Vallée d'Eure
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 215 000 € | 2 560 €/m² | IMP DES OISEAUX |
| 12 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 230 000 € | 2 212 €/m² | RUE DU CALVAIRE |
| 8 août 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 150 000 € | 1 685 €/m² | RUE DE LA MOTTE |
| 7 août 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 190 000 € | 2 375 €/m² | CHE DE COUPE |
| 1er août 2025 | Maison | 94 m² | 7 | 244 000 € | 2 596 €/m² | RUE DE PACY - CROIX ST LEUFROY |
| 21 juillet 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 210 000 € | 2 059 €/m² | RUE DU PRESSOIR |
| 16 juillet 2025 | Maison | 49 m² | 1 | 80 200 € | 1 637 €/m² | RUE DES BOULEAUX |
| 21 mai 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 148 000 € | 1 783 €/m² | RUE NATIONALE - ECARDENVILLE |
| 18 avril 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 170 000 € | 1 545 €/m² | RUE DE LA MUETTE |
| 15 mars 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 150 000 € | 1 471 €/m² | RUE DES BOULEAUX |
| 7 mars 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 117 500 € | 1 958 €/m² | RUE DE LA CITE NOUVELLE |
| 6 mars 2025 | Maison | 59 m² | 2 | 98 000 € | 1 661 €/m² | RUE DE PACY - CROIX ST LEUFROY |
| 7 janvier 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 235 000 € | 2 611 €/m² | RUE DU MANOIR |
| 20 décembre 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 278 000 € | 3 089 €/m² | RUE DE L EQUERRE - ECARDENVILL |
| 24 octobre 2024 | Maison | 76 m² | 5 | 162 000 € | 2 132 €/m² | RUE DE PACY - FONTAINE HEUDEBO |
| 16 octobre 2024 | Maison | 122 m² | 5 | 170 000 € | 1 393 €/m² | IMP DU CANAL |
| 2 octobre 2024 | Maison | 123 m² | 6 | 199 000 € | 1 618 €/m² | RUE ROGER LEFEBVRE |
| 2 octobre 2024 | Maison | 152 m² | 4 | 243 500 € | 1 602 €/m² | RUE DE PACY - CROIX ST LEUFROY |
| 27 septembre 2024 | Maison | 46 m² | 3 | 205 000 € | 4 457 €/m² | RUE DE PACY - FONTAINE HEUDEBO |
| 6 juillet 2024 | Maison | 79 m² | 4 | 140 000 € | 1 772 €/m² | RUE DES BOULEAUX |
Questions fréquentes, immobilier Clef Vallée d'Eure
Q1Quel est le prix au mètre carré à Clef Vallée d'Eure ?
Le prix médian d’une maison est de 1 415 € le mètre carré à Clef Vallée d'Eure, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Clef Vallée d'Eure ?
30 ventes ont été enregistrées à Clef Vallée d'Eure sur douze mois, soit 0 appartements et 30 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Clef Vallée d'Eure ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Clef Vallée d'Eure ?
La maison moyenne vendue à Clef Vallée d'Eure fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 143 676 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Clef Vallée d'Eure ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026