Prix d'un maison à Claira
À Claira, le prix médian d'un maison est de 2 358 €/m², soit environ 219 294 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (73 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Claira
Ce type de bien prend environ 89 % de l'activité locale, 73 des 82 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Claira mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 110 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 911 €/m², environ 19 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Claira
Sur les ventes d'une maison à Claira, la moitié se sont conclues entre 129 900 € et 295 755 €, pour un prix médian de 213 123 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 300 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 55 | 2 209 €/m² |
| 2024 | 53 | 2 532 €/m² |
| 2025 | 73 | 2 358 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 209 € à 2 358 €, soit +6,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 73 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Claira s'étend sur 19,3 km², s'étage entre 5 et 20 m d'altitude et comptait 4 922 habitants au recensement de 2023.
Claira est une commune française située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Agly, la Llavanera, le ruisseau de Claira et par un autre cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Claira » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Claira
Q1Quel est le prix d'une maison à Claira en 2026 ?
À Claira, le prix médian d'une maison est de 2 358 €/m², avec une fourchette de 1 563 € à 3 006 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Claira ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 145 359 € (1er quartile) à 279 558 € (3e quartile), autour de 219 294 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Claira ?
Le prix médian d'une maison à Claira se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 245 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Claira ?
La base DVF de la DGFiP recense 73 ventes de ce type à Claira sur les 12 derniers mois.