Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Chennevières-sur-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix médian d'un T5+ est de 2 623 €/m², soit environ 272 792 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Chennevières-sur-Marne
Le prix médian, 2 623 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 104 m² pour un T5+, soit environ 70 % de plus. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Chennevières-sur-Marne, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 4 des 255 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vincennes ressort à 8 482 €/m², environ 223 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Chennevières-sur-Marne
Sur les ventes d'un T5+ à Chennevières-sur-Marne, la moitié se sont conclues entre 198 500 € et 360 000 €, pour un prix médian de 238 583 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 88 et 96 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 679 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 186 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 542 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chennevières-sur-Marne s'étend sur 5,3 km², s'étage entre 33 et 108 m d'altitude et comptait 18 710 habitants au recensement de 2023.
Chennevières-sur-Marne est une commune française située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Canavérois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chennevières-sur-Marne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chennevières-sur-Marne
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Chennevières-sur-Marne
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Chennevières-sur-Marne en 2026 ?
À Chennevières-sur-Marne, le prix médian d'un T5+ est de 2 623 €/m², avec une fourchette de 2 107 € à 3 119 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 104 m² à Chennevières-sur-Marne ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 219 128 € (1er quartile) à 324 376 € (3e quartile), autour de 272 792 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Chennevières-sur-Marne ?
Le prix médian d'un T5+ à Chennevières-sur-Marne se situe environ 17 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 164 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Chennevières-sur-Marne ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Chennevières-sur-Marne sur les 12 derniers mois.